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關于明確十堰市祥安房地產有限責任公司“祥安?東城國際玫瑰苑”部分建筑使用性質的公示

2019-07-12 16:47:35十堰市自然資源和規劃局 我要評論(0)
關于明確十堰市祥安房地產有限責任公司“祥安·東城國際玫瑰苑”部分建筑使用性質的公示

十房網訊

編號:十自規建工批前公示(2019)第031號


關于明確十堰市祥安房地產有限責任公司“祥安·東城國際玫瑰苑”部分建筑使用性質的公示

廣大市民:

根據建設項目規劃公示的相關規定要求,現擬對十堰市祥安房地產有限責任公司“祥安·東城國際玫瑰苑”部分建筑明確使用性質進行公示。若有異議,請于公示內實名書面向我局相關部門反映,并享有依法申請聽證的權利。

一、項目概況

十堰市祥安房地產有限責任公司“祥安·東城國際玫瑰苑”位于白浪路,項目已實施。2016年6月核發《建筑工程規劃許可證》,已明確要求項目內部未滿足日照標準的房間不得作為住宅出售。現因不動產登記工作要求,為妥善化解歷史遺留問題,切實保障購房者合法權益,經市政府專題研究,明確項目內部日照大于大寒日滿窗1小時日照,小于大寒日滿窗2小時日照準的房屋使用性質為居住式公寓,其使用年限、轉讓、買賣(涉及各項稅費)等情況與其他不動產登記要求相同,不涉及容積率、建筑密度、綠地率、車位數量等各項經濟技術指標變更。

依據該項目規劃建筑方案咨詢報告(十規咨[2015]12-039號),項目因內部建筑自遮擋有8套房屋日照大于大寒日滿窗1小時日照,小于大寒日滿窗2小時日照標準(具體為3#樓01戶型1-2層;4#樓04戶型1層、4-7層;5#樓01戶型1層。),現擬將此類房屋使用性質明確為“居住式公寓”。要求開發企業預售時要明確告知購房戶房屋日照情況,購房合同中要明確標明房屋日照不足情況。

二、規劃依據

1、《中華人民共和國城鄉規劃法》

2、《十堰市城鄉規劃管理技術規定》(2016)(十政發【2016】16號)

3、十堰市祥安房地產有限責任公司“祥安·東城國際玫瑰苑”《建設工程規劃許可證》(建字第2016-53號)

4、十堰市祥安房地產有限責任公司“祥安·東城國際玫瑰苑”規劃建筑方案咨詢報告(十規【2015】12-039號)

5、十堰市祥安房地產有限責任公可“祥安·東城國際玫瑰苑”《商品房買賣合同(預售)》模板

三、公示地點

1、固定現場:十堰市自然資源和規劃局辦公樓一樓電子顯示屏、門前綠道公示屏;

2、項目現場:公示期至竣工清場;

3、新聞媒體:《十堰日報》;

4、十堰市自然資源和規劃局網站。

四、公示時間 從《十堰日報》登報之日起15日

五、聯系方式

傳真號碼:8102838 聯系電話:8662483

聯系人:蘇曉霜 電子郵箱: [email protected]

地址:十堰市自然資源和規劃局建設工程科(十堰市北京北路87號)

郵編:442000

附件:(詳見項目現場張貼或十堰市自然資源和規劃局網站)

十堰市自然資源和規劃局

2019年7月3日


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