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《跟豪哥買房》第47期:購房好時機在夏季,買房時要關注這些問題

2019-07-13 15:10:43十房網 我要評論(0)
夏天由于天氣炎熱,很多購房者會選擇將買房計劃延遲。實際上,夏天是一個買房的好時機,因為夏季的雨水豐富,日照時間久,利用這些氣候因素考驗樓盤質量,可以讓買房者對房子的建筑質量看個明白,充分了解房子的防潮、通風、采光、排水等細節問題。

十房網訊   高溫來了!7月12日正式“入伏”。天文專家表示“夏至三庚數頭伏”,今年的入伏時間是7月12日,“三伏天”長達40天之久!


2019三伏天時間表

↓↓↓

初伏:7月12日-7月21日

中伏:7月22日-8月10日

末伏:8月11日-8月20日

三伏整整持續40天!想想在十堰,出門五分鐘,流汗兩小時,搬磚手都會燙起泡。持續高溫、潮濕、悶熱、黏人,然后各種悶得慌、睡不著、生無可戀!真正的“烤”驗要來了。


人到夏天,身不由己。天氣太熱不想出門看房怎么辦?當然是咬咬牙克服困難咯,畢竟夏季是不可多得的買房時機。


夏天由于天氣炎熱,很多購房者會選擇將買房計劃延遲。實際上,夏天是一個買房的好時機,因為夏季的雨水豐富,日照時間久,利用這些氣候因素考驗樓盤質量,可以讓買房者對房子的建筑質量看個明白,充分了解房子的防潮、通風、采光、排水等細節問題,以此買到讓自己安心的好房子。那么問題來了,夏季買房時應該關注那些問題呢?


看采光

采光好的房子住起來舒適,節省資源。觀察房子采光一般分為自然觀察法和間接觀察法。自然觀察法是直接觀察日照時間,夏季陽光充足,能充分觀察屋內的采光情況,早上九點和太陽下山前都是*佳看房時段,能讓你充分了解房屋的自然采光情況。

如果你購買的是期房,那么可以通過間接觀察法查看采光情況。

樓間距

樓與樓之間的距離對房屋采光有很大的影響,盡量選擇樓間距大的房子。

層高

一般來說,樓層越高,采光越好。

戶型

南北通透的房子是非常不錯的,因為南北通透的房子不僅采光好,而且易形成屋內空氣對流,自然冷熱的交叉循環,通風性好。

看排水

夏季是雨水天氣高峰期,所以這時候能檢查小區內外的排水系統和樓房的雨水管道是否完好,也要了解頂層排水系統情況和是否會出現滲水等現象。


看防潮

防潮性能差的房子樓道里常年彌漫著濃濃的霉味,尤其是夏季梅雨季節。洗過的衣服難晾干,墻角容易霉變,長期住在這樣的房子里濕度大,易得關節炎。所以在購房時一定要觀察房屋的防潮性能如何,墻皮、樓板防潮、周邊管道等細節要清楚。建議選擇有架空或半地下室的房子,這樣能大大緩解房屋潮濕問題。

房子對于每一個中國家庭來說,已經上升到能與高考、結婚媲美的人生中*重要的三件大事。購房置業不再是選擇房子本身,而是選擇一種生活方式和對城市生活服務的享受。所以置業一個好的樓盤至關重要,下面就讓小編為大家推薦幾個符合條件的優質樓盤!

十堰恒大城.御峰


(效果圖)

十堰恒大城?御峰是十堰恒大城項目二期,位于城市核心區域上海路北片區,區域路網發達,發展潛力雄厚。恒大城總建筑面積超162萬方,其中住宅總建筑面積近130萬方,商業配套約30萬方,規劃有高檔酒店、寫字樓、歐陸風情商業街、恒大影城等;內部奢配五星鉑金會所,是世界500強恒大集團進駐十堰的匠心力作!

項目動態:建面約93—142㎡瞰景美宅,兩至四房 全能戶型 ,全城爭藏中!

咨詢電話:400 0719 025轉183

項目地址:湖北?十堰?上海路

中國中鐵世紀山水


(效果圖)

中國中鐵?世紀山水”十堰項目位于十堰張灣區新老城區交匯處,西側緊鄰發展大道張灣工業園區的公園綠心——“三館兩中心一廣場”, 南臨建設大道商業及商務中心。總規劃用地面積約18.6萬㎡,規劃總建筑面積71.3萬㎡,計容建筑面積52.1萬㎡,平均容積率2.80,建筑密度19%,綠化率30%,總戶數約3000戶。

項目動態:100——133㎡峰景美宅,風華再啟,VIP火爆登記中!

項目地址:十堰市建設大道和發展大道交匯處

售樓電話:400 0719 025轉202

國瑞文旅城


(國瑞文旅城)

國瑞陽光地產,遠見城市向北先機,以5000畝恢弘氣勢的國瑞文旅城,打造鄂西北重要文旅目的地,開啟十堰發展新篇章!項目囊括文化休閑度假旅游項目歡樂世界及生態濱湖建筑群落兩大核心板塊,打造大型全業態文旅綜合體,構筑十堰中央生活城市范本!

項目動態:首開告捷,二批次房源即將加推,敬請期待

咨詢熱線:400 0719 025轉204

項目地址:地址:十堰發展大道中段(凱旋大道交匯處)

華西城


(華西城效果圖)

華西城擇址十堰東城新區核心,位于發展大道與浙江路交會處,路網成熟,四通八達,緊鄰柳林中學,周邊圍繞著太和醫院東院區,即將投入使用的市婦幼保健院新院區、已投入建設的奧林匹克體育公園等政務、文化、教育、醫療配套設施,將以城市發展先行者的創新精神,樹立十堰人居標桿的典范。

項目動態:上海路展示中心現已開放 建筑面積約136-195㎡花園洋房95-125㎡板式華宅,恢弘面市,恭迎品鑒

咨詢熱線:400 0719 025轉203

城市展廳地址:十堰市茅箭區上海路51號

項目地址:浙江路與發展大道交會處

漢成時代


(效果圖)

漢成時代雄踞北京南路、鳳凰路與林蔭大道交匯處,接駁火車站北廣場商圈,項目涵蓋大型購物中心、風情步行街、星級酒店、甲級寫字樓、高檔住宅等,將是十堰市內交通便利、配套完善、業態豐富、規劃舒適的大型城市綜合體!

項目動態:新品即將載譽盛啟 建面約84-139㎡城央瞰景華宅 2萬抵5萬火爆認籌中!

咨詢熱線:400 0719 025轉161

項目地址:林蔭大道1號(林蔭大道與鳳凰路交匯處)

金色里程


(效果圖)

金色里程位于張灣區凱旋大道路口(車城西路交會處),戶型設計為建筑面積84.24-119.68㎡的兩房、三房、四房。房屋公攤面積小,價值高,贈送面積多,增加房屋使用面積,降低了購房者的經濟壓力,超高質價比。

項目動態:2#、3#、5#約87-118㎡少量房源在售,4號樓98-119㎡戶型,火爆銷售中!

咨詢熱線:400 0719 025轉198

項目地址:張灣區凱旋大道路口(車城西路交會處)

東風陽光城四期錦程世家


(效果圖)

東風陽光城?錦程世家位于陽光城三期東北側,南北相接城市主干道發展大道和公園路,周邊學校商場等配套服務設施齊全,同時在小區內部配備有幼兒園。項目建設用地面積55462.16㎡,總建筑面積210681.27㎡。建筑采用后現代主義建筑風格,從92㎡經濟小戶型到210㎡豪華大戶型滿足不同客戶的需求.

項目動態:3#5#6#12#13#樓,建面約90—130㎡經典高層,火爆銷售中!

咨詢熱線:400 0719 025轉211

樓盤地址:十堰市人民公園對面300米處(東汽一中旁)

大洋五洲


(大洋五洲)

大洋五洲位于十堰市天津路88號,串聯北京路、重慶路城市動脈,可直達火車站北廣場、武當山機場,便捷暢享繁華,160000㎡立體園林景觀,讓生活回歸自然。匠心打造居住品質上乘之作,呈現一處超高性價比的完美理想居所!

項目動態:一期完美收官,現房即將售罄,二期新中式依山輕奢大宅即將面世

咨詢熱線:400 0719 025轉151

項目地址:十堰天津路88號

匯通金港


(匯通金港)

占據火車站城芯商圈,總建面約8萬方,匯通金港是集商業、住宅、公寓和酒店于一體的城市綜合體項目,更是聯手浙江“義烏購”和韓國“東大門”兩大投 資商貿展銷平臺打造的十堰時尚潮流新地標。

項目動態:城央花園美宅,約46~94㎡,民水民電 通氣通暖,宜商宜住可辦公,5980元/㎡起

咨詢電話:400 0719 025轉194

項目地址:火車站廣場正對面

龍津大廈二期


(龍津大廈二期)

龍津大廈二期位于天津路與林蔭大道交匯處向東200米,臻美戶型經典大房,大空間,滿足您多樣化的需求,多樣的生活,多樣的享受,讓每一天都是新的起點!項目地段繁華核心,吃喝玩樂享不停。龍津大廈二期的格局,則是承載幸福生活的支柱!

項目動態:龍津大廈二期,建面約88-123㎡臻美戶型全面公開,誠意登記中,恭迎品鑒!

咨詢熱線:400 0719 025轉206

項目地址:天津路與林蔭大道交匯處向東200米

驕陽之下,必有好房。總之,經得起夏天考驗的樓盤才是好房子,買到這樣高品質的房子,能為你后期入住節省很多的麻煩。


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